соседи ломают забор отгораживающий наши участки что делать

Что делать, если соседи сломали забор на общей границе участков

Очень часто добрососедские отношения разбиваются о стену непонимания и нежелания действовать согласно установленных норм и правил. Это касается и границ соседних земельных участков. Споры возникают из-за захвата чужих территорий и самовольного переноса границ одной из сторон конфликта. Потерпевшая сторона должна знать, что делать, какие действия предпринять, если соседи сломали забор.

Действующие законодательные акты

Федеральных законов, регламентирующих требования по установке ограждений на общих границах соседних земельных участков частных домовладений и дач, не существует. Но это не значит, что конфликт разрешить законным способом невозможно.

Если соседи нарушают Ваши интересы путем слома забора или его переноса, то придется изучить нормы и правила планировки и застройки участков, прописанных в таких документах, как:

Решение конфликта мирным путем

Разногласия между соседями по поводу общей границы редко возникают спонтанно. Часто спор ведется на протяжении долгого времени. Точка кипения возникает, когда сосед начинает ломать забор. Обычно к этому времени второй стороной конфликта уже изучена вся законодательная база и подготовлен план межевания. Поэтому можно предпринять попытку решить спор мирным путем.

Психологи советуют вести разговор спокойно и аргументированно, а именно:

Противоправные действия соседа могут обойтись ему штрафными санкциями в пределах 1000 рублей и временем, затраченным на установку сломанного забора. Если же конфликт потребуется решать в судебном порядке, то самовольный снос забора нужно будет компенсировать полностью.

Обращение в судебные инстанции

Если соседи повредили или сломали забор и не хотят реагировать на доводы другой стороны, придется конфликт решать через суд. Грамотно составить исковое заявление поможет юрист. В суд также нужно предоставить следующий пакет документов:

Вы также вправе требовать возмещения морального ущерба и ущерба за незаконное использование земли. Все это необходимо отразить в исковом заявлении.

Чаще всего суд принимает сторону пострадавшей стороны. Но юрист, который специализируется на решении земельных тяжб, может помочь решить проблему в досудебном порядке, грамотно объяснив противоположной стороне конфликта преимущества мирного решения. В таком случае возможно и сохранение добрых отношений с соседями.

Источник

Повредили забор (страница 2)

На территорию частного дома упал ветхий электрический столб и повредил металлический забор забор. Кто должен оплачивать ремонт?

Сосед засыпал трактором забор и повредил его, что делать?

Соседка повредила мне забор причинив ущерб на 16 тысяч. Этой шустрой бабке 85 лет. Само домовладение с участком принадлежит ее внучке. На чье имя подавать иск о возмещении ущерба—бабки, которая била по забору или внучки, которая собственница?

При замене водопровода работники водоканала повредили мне сильно металлический забор что мне делать куда обращаться?

Такая вот проблема: забор частного дома перед ним метр на метр лежит плитка! Когда ехал грейдер он ее зацепил, вырвал с места и этой всей плитой повредил колонну забора и один лист сайдинга! Обязаны ли они восстановить все?

Вчера пьяный водитель сильно повредил нам забор, вызвали полицию, всё оформили. Как мне поступить дальше, чтобы виновник оплатил забор?

Сосед повредил забор кормит завтраком что делает куда надо обратится.

Мы повредили забор соседа, который защитил его рельсами и камнями снаружи. Должны ли мы ему платить?

Добрый вечер! На придомовом участке водоканал менял водопровод поселковый. Земля под домом в аоенде. Повредили забор. Должны восстановить?

При ДТП мне как третьему лицу повредили забор дома на кого подавать иск страховую или водителя.

Я врезалась и повредила чужой забор. Если вызвать гаи какой штраф.

Здравсвуйте, я врезался в забор повредил, его,является это страховым случаем? Вызвать мне сотрудников или мне востанавливать забор за свой счет.

Сосед спилил ветки у сливы которая растет на моем участке возле забора, забор возле общей дороги, ветки бросил на мой участок и повредил кусты малины и рябины. По его словам ветки ему мешали. Что мне делать и как его наказать?

По всей видимости соседи напротив повредили мой забор, когда выезжали со своего участка, но никто этого не видел, их я тоже еще не видел, вмятина в заборе напротив их ворот, слышал от соседа, что у тех были бурные выходные. Как их вывести на чистую воду? Спасибо.

Машина скатилась через проезжую часть, повредила забор. Забор отремонтирован, но не покрашен. Потерпевшая сторона требует письменного обязательства, что я покрашу забор весной, при первой возможности. Как его составить.

Прижали к забору парка и повредили ногу и колесо велосипеда.

Упало сухое дерево и повредило забор в дачном поселке ДНП. кто должен ремонтировать забор и убрать дерево. На кого писать заявление претензию?

Виновник дтп повредил мой автомобиль и далее повредил забор какой-то организации. два автомобиля, пострадавших нет. Могу ли я обратитьтся в свою страховую.

Частный сектор. Сосед построил гараж вплотную к нашему забору. Крыша выходит на 30 см. на нашу территорию. При установке забора из профлиста повредили этот выступ на 4 см. сосед взыскал через суд с нас 30 тысяч рублей. Справедливо это? что делать?

Действия в следующей ситуации.

Соседи самостоятельно перенесли забор на 0.5 метра вглубь нашего участка при этом:

1.Полностью разрушили часть нашего забора на длине 2.5 метра и установили свой забор

2.Повредили часть нашей летней кухни (которая находится в 1.5 метра от соседского забора)

3.Захламили территорию участка на площади 15 м 2

Участок соседей находиться в собственности и учтен.

Наш участок находится в стадии оформления и уже получено распоряжение Департамента.

Земельных и имущественных отношений о предварительном согласовании предоставления нам земельного участка.

Около моего земельного участка береговая территория (государственное достояние). Имеется забор, то есть загорожена моя приватизированная территория. На границе моего участка имею деревянный туалет и сарай как продолжение моего забора. Один из родственников ближайшего участка, около моего забора, туалета и сарая вплотную поставил глухой забор, повредил мои сарай и туалет. Теперь срочно надо ремонтировать сарай и туалет, но доступ закрыт из-за незаконного глухого забора. Обратилась к нему устно, но он не отзывается. Знаю его маму, но не знаю его. Как мне быть? Помогите, пожалуйста.

Поставили забор, от соседей отступили 20 см от соседей, через месяц они нам его сильно повредили и говорят, что компенсировать не будут, якобы мы сплошной забор поставили не по закону,

С крыши многоэтажного дома (3 этажа) упал снег и повредил забор земельного участка.

Источник

«Околозаборные» войны на даче: что делать, если сосед нарушает ваши права

Добавление статьи в новую подборку

Незнание закона не освобождает от ответственности. Поэтому если сосед по даче решил возвести дом или посадить деревья впритык к вашему забору, можете оправданно объявить вредителю войну. Ну, или попробовать договориться обо всем по-хорошему.

Купили дачный участок? Не спешите разворачивать строительно-посадочную активность. Ознакомьтесь со СНиПами и другими нормативными документами, чтобы своей деятельностью не вызвать недовольства соседей или – если понадобится – суметь защитить собственные права.

Причин для ссор с соседями немало. И многие из них мы уже затрагивали.

Сейчас же обсудим проблему заборов, а также дистанции между оградой и тем местом, где, по нормам, вы можете что-то посадить или построить. «Заборные» войны вспыхивают с непоколебимым постоянством. Поэтому разобраться в вопросе стоит раз и навсегда. Перечислим самые актуальные спорные ситуации и дадим к ним пояснения, опираясь на Свод правил 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Интервалы отсчитываются не от забора, а от границы участка, указанной в межевом деле. Связано это с тем, что в жизни ограда редко проходит по реальной границе между участками.

Сосед строит дом прямо у вашего забора

Желание быть с соседями в близких отношениях вовсе не означает необходимость строить дом вплотную к чужому участку. СНиП также не поощряет слишком «тесное» соседство. Расстояние от дачи до забора должно составлять минимум 3 м.

Если же соседский коттедж «растет» не просто рядом с забором, но и совсем близко к вашему домику, стоит вспомнить еще и о правилах пожарной безопасности. В этом случае на допустимое минимальное расстояние между постройками влияет материал их несущих и ограждающих конструкций (см. таблицу ниже).

Минимальные расстояния между жилыми строениями на смежных участках (противопожарные нормы)

А: негорючие материалы, в т.ч. камень, бетон, железобетон

B: негорючие материалы с деревянными перекрытиями и покрытиями с защитой из негорючих либо трудногорючих материалов

C: древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

На садовом или дачном участке также разрешено строить: летнюю кухню, баню, навес, теплицы, гараж для авто, душ и т.д. По санитарно-бытовым нормам, они должны располагаться с учетом следующих рекомендаций:

Скаты крыши хозяйственных построек, расположенных в 1 м от ограждения, должны обустраиваться так, чтобы вода с них не стекала на соседний участок.

Пути решения проблемы:

Расстояние между домом, хозяйственными постройками и границей участка измеряется от: а) цоколя, б) стены строения (если цоколь отсутствует), в) элементов дома, выступающих более чем на 50 см от плоскости стены (крыльцо, свес крыши, навес, эркер).

Соседский дом не просто близко, он еще и огромный!

СНиП регламентирует: на участке площадью 0,06-0,12 га под строения, площадки и дорожки можно отвести максимум 30% земли. Если норма нарушена, имеет место нецелевое использование участка. Эта проблема часто возникает, если дача строится не просто как летний домик, но как место постоянного проживания.

Пути решения проблемы:

Сосед поставил забор на территории вашего участка

Если межевание участков не проводилось ранее, при смене забора границу между участками чаще всего определяют на глаз. Поэтому не спешите махать кулаками, обнаружив, что кусок вашей земли засажен чужой клубникой. Скорее всего, сосед захватил вашу территорию без злого умысла. Но если для вас принципиально отвоевать законную долю сотки, действуйте следующим образом.

Пути решения проблемы:

Сосед разбивает сад вплотную к забору

Плодовые деревья на смежном участке могут быть посажены так близко к ограждению, что вам вне зависимости от вашего желания достается часть соседского урожая. И хорошо если это действительно какая-нибудь яблоня, а ряд дубов, бросающих густую тень на ваши грядки. Но что если вам не по душе собирать чужие опавшие сливы и груши-гнилуши? Что если из-за отсутствия солнца страдают ваша морковь и свекла? Не беспокойтесь: СНиП снова на вашей стороне.

Правила посадки деревьев и кустарников предусматривают следующие расстояния от зеленых насаждений до забора:

Пути решения проблемы:

Сосед решил отгородиться от вас высоким глухим забором

Идея отгородить дачу от посторонних взглядов глухим высоким забором привлекает многих. Но это решение могут не оценить соседи. И дело вовсе не в любопытстве. Во-первых, высокое ограждение бросает тень на смежный участок. Во-вторых, оно препятствует нормальной циркуляции воздуха. Свод правил 53.13330.2011 рекомендует устанавливать сетчатые или решетчатые заборы высотой до 1,5 м. Допускается устанавливать глухие конструкции лишь со стороны улиц или проездов, да и то по решению собрания членов дачного объединения.

Узнать подробнее о требованиях к заборам можно из следующей статьи.

Пути решения проблемы:

Соседский забор заваливается на вашу территорию

Одно дело, когда на ваш участок падают вкусные соседские яблоки. И совсем другое, если в вашу сторону покосился или практически лег на грядки чужой забор.

Согласно Своду правил, внешняя граница любого сооружения на участке не должна выходить за границу самого участка. Это требование касается и забора, который устанавливается либо на границе участка, либо непосредственно на территории собственника.

Пути решения проблемы:

Сосед повадился ставить авто на дороге перед вашим домом

Представьте ситуацию: к вашим соседям по даче на шашлыки съехалась куча родни и друзей. Все на машинах. Поставить все автомобили в гараж или на территории участка не получилось. И гости без зазрения совести припарковали транспорт прямо перед вашим домом… Один раз потерпеть можно. Но что если посиделки повторяются часто и лицезреть чужие машины из окон вам совсем не по душе?

К сожалению, закон не на вашей стороне. Согласно Земельному кодексу РФ, улицы и проезды являются землями общего пользования и не могут быть приватизированы. То есть все, что находится за границей вашего участка, вам не принадлежит, и прав никаких на эти земли у вас нет. Запретить парковку можно только в том случае, если автомобиль поставлен непосредственно возле вашей калитки или ворот и препятствует проезду/ проходу на участок.

Пути решения проблемы:

Планируются ли изменения?

Свод правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» – это актуализированная редакция СНиП 30-02-97 с таким же названием. Обновление документа произошло в 2011 году. При этом сами нормы, касающиеся расстояния между застройками, остались неизменными.

С 1 января 2019 года вступит в силу новый федеральный закон для садоводов от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Правовой акт устанавливает, что предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений на садовых земельных участках определяются градостроительным регламентом. То есть, все нормативы будут содержаться в местных правилах землепользования и застройки. Традиционно в эти правила переносятся нормативы все из того же СНиПа.

Разумеется, в документе могут появиться определенные изменения и поправки. Однако вряд ли что-либо кардинально поменяется в плане минимальных расстояний между постройками на соседних участках.

При застройке дачного участка, а также при разбивке сада нарушения встречаются сплошь и рядом. Но далеко не каждый случай заканчивается судебным разбирательством или враждой на века. Поддерживайте дружеские отношения с теми, кто живет рядом, и тогда большинство проблем можно будет решить мирным способом или даже вовсе закрыть на них глаза.

Источник

Что делать с наглым соседом?

То что сосед просто наглый очень я догадываюсь, то что он не имеет ни каких прав я тоже догадываюсь. Но вопрос такой : что мне делать сейчас? до того как он построил дорогу? ведь он ее построит незаконно (?) и будет пользоваться, а мне бегать по судам, доказывать истину и потом (если я все правильно понимаю) вместе с приставами ходить за соседом и требовать что бы он вернул все как было. То есть по факту дороги еще нет, есть желание соседа и сломанный забор (он так готовится встречать экскаватор) правомерность своих действий соседа явно не волнует. Про сломанный забор думаю стоит добавить что это не догадки, о том что виновник сосед. Все это делалось средь бела дня, при моей матери (она была на даче в тот момент не одна, с подругой)

К слову справа от участков там где заканчивается рисунок можно проложить хоть десять дорог, но там крутой склон (поэтому там нет дачных участков) с обоих сторон ручья. То есть еще одно доказательство что сосед идет напролом, самым коротким, примитивным и «дешевым» способом. Там просто вкладывать в строительство придется несколько больше. Соседа такой вариант вообще не интересует.

Подскажите куда обращаться и что делать? звонить в полицию? я так понимаю они наверняка не приедут. Но если вы посоветуете это сделать я буду и к ним взывать о помощи. Дело в том что решить вопрос хочется без ругани, но наверное не получится. Аргументы что это не законно на соседа не действуют, он в ответ кричит про пожарный проезд и про то что мы воры, украли клочок земли. Разгонять дубиной рабочих и экскаваторщика тоже не по современному. Должны же быть какие то органы и инстанции которые реально помогут? Вроде как бы и 21 век, а выходит на практике что «что хочу то и творю».

Источник

Сосед Ломает Забор Что Делать

Что делать и куда обращаться, если сосед сломал забор на даче

Что делать, если сосед ломает забор? Довольно актуальный вопрос, учитывая, что территориальные споры на дачных и приусадебных участках возникают с завидным постоянством. Наиболее распространенная ситуация: один человек устанавливает заграждение, другой пытается его сломать, считая свои права нарушенными.

В таких случаях нужно опираться исключительно на нормативно-правовые акты, иначе оба спорщика рискуют быть привлечены к административной, а иногда и к уголовной ответственности. Рассмотрим сложности и нюансы этих вопросов.

Как поступить, если сосед установил забор на моей территории

Возвращаясь после зимнего перерыва на дачу, человек обнаруживает, что предприимчивый сосед снес старое заграждение и установил новый забор, попутно сдвинув его на 2-3 метра вглубь принадлежащего незадачливому дачнику участка.

Ситуация довольно распространенная, но ни в коем случае не стоит хвататься за топор и крушить несанкционированную постройку. Действовать нужно исключительно в рамках закона, и первым делом обратиться к плану межевания, где детально отображено территориальное разграничение. Если сосед действительно покусился на вашу территорию, его можно обязать к переносу установленного забора и восстановлению прежнего ограждения.

Если захватчик не прислушивается к доводам, можно обратиться в территориальное отделение Росреестра. Это государственный орган, в ведении которого находится контроль за земельными наделами. Для проверки жалобы выедет инспектор, который внимательно изучит документы обоих участков.

Если факт правонарушения подтвердится, составляется соответствующий акт, а соседу, самовольно нарушившему границу, выдается предписание о восстановлении территориальной целостности.

В случае, если и эта мера оставлена без внимания, можно обратиться в суд с исковым требованием о вызволении земли из незаконного пользования.
Важно! Для обоснованного судебного решения наверняка будет назначено проведение землеустроительной экспертизы.

По каким нормам возводятся строения на приусадебном участке

Не секрет, что существуют определенные требования даже к правильно установленным заграждениям. Если возведенный забор затеняет грядки или не соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-бытовым нормам, он также будет нарушать интересы владельцев соседнего участка.

Отметим, что никаких федеральных законов с требованиями по установке заборов в российском законодательстве нет. Однако, этот момент прописан в СНиП 30-02-97, где прописаны требования к планировке и застройке участков, расположенных на территории садовых товариществ. В частности, забор, разграничивающий соседние участки должен пропускать свет и не создавать затенений, допустимая высота не должна превышать 1, 5 метра.

Отметим, что это лишь общие значения, прописанные в санитарных нормах и правилах. В каждом регионе могут действовать свои требования к таким заграждениям. Материал изготовления может быть прописан в правилах садового товарищества.

Скачать для просмотра и печати:

Правила расположения строений и их удаленность от соседних участков

Все здания, сооружения и хозпостройки, размещенные на приусадебном участке, должны соответствовать санитарным требованиям и нормам пожарной безопасности. В частности, между жилым зданием и остальными постройками должны выдерживаться такие расстояния:

Для гаражей или стоянок автотранспорта под навесом отдельных нормативов не предусмотрено, поэтому их можно располагать на участке по своему усмотрению.

Что касается забора, то рекомендованные расстояния для его установки будут выглядеть так:

Важно! Замеры проводятся от цоколя здания или самой далеко выступающей его части.

Возведение построек на границе земельного участка

Строительные работы на линии соприкосновения смежных территорий лучше заранее согласовывать с соседями, чтобы избежать неприятностей и имущественных споров в будущем. Если забор или другое строение окажется на соседнем участке, нарушителю грозит административная ответственность.

Кроме этого, на него возлагается обязанность по приведению территории в первоначальный вид, что обычно предполагает демонтаж незаконной постройки.

Если самостоятельно урегулировать вопрос не удается, можно обратиться за помощью в государственные структуры, занимающиеся имущественными и земельными спорами. Такие жалобы рассматриваются в течение 30 дней, после чего заявителю сообщают о вынесенном решении.

Порядок действий

В ситуациях, когда соседский забор оказался на вашей территории, можно действовать несколькими способами. Если есть межевой план, определяющий границы участков, нужно сделать следующее:

Если плана, определяющего границы, нет, план действий меняется:

Согласие соседей для этого не требуется, данные будут занесены в кадастровый реестр.

Что грозит соседу, сломавшему забор

Если речь идет об умышленном повреждении чужого имущества с причинением значительного вреда, ответственность наступает уже уголовная. Согласно статье 167 УК РФ, виновным может грозить денежный штраф в размере 40 000 рублей или лишение свободы до 2 лет.

В случаях, когда повреждение чужого имущества выполняется общеопасным способом, совершается из хулиганских мотивов, становится причиной гибели по неосторожности или других тяжких последствий, срок заключения может увеличиваться до 5 лет.

Помимо этого, на нарушителя возлагаются обязанности по полному возмещению причиненного ущерба.

Что делать, если на Вашем земельном участке поставили забор

Земля испокон веков была неотъемлемой частью жизни человека. Сначала она кормила его, давая урожаи.

Затем земельные угодья стали считаться предметом роскоши и символом достатка. Сегодня практически каждый современный человек имеет в собственности земельный участок. Пусть маленький, зато свой. Неважно, как он ему достался. Сосед ломает забор что делать? В далеком СССР наши родители, бабушки и дедушки получали земельные участки от предприятий, заводов и прочих мест работы.

Сегодня они перешли в наследство потомкам. Некоторые люди, всю жизнь мечтая о собственном участке, наконец – то, смогли обзавестись им. Многие в силу возраста понимают свою тягу к земле. С какой стороны не взгляни, земля играет весомую роль в нашей жизни.

Несомненно, приобретая себе участок, человек учитывает многие нюансы: наличие газа, водопровода, электричества на территории самого участка или около него; присутствие водоема неподалеку. Безусловно, одним из важных факторов считается наличие хорошего соседства. Однако, как говориться, чужая душа – потемки. Очень сложно, а порой и практически невозможно сразу узнать чужого человека, понять, сложный ли у него характер, сможете ли Вы уживаться рядом. Нет, конечно, можно обнести свой участок высоченным глухим забором и жить как птица в клетке, однако и это возможно только с соблюдения закона.

Безусловно, лучшим выходом будет подружиться с соседями и иметь с ними хорошие отношения. Но в жизни не всегда получается так, как хочется. Представим ситуацию.

Вы после долгих поисков нашли земельный участок, отвечающий всем Вашим требованиям, оформили его в собственность. После долгой рабочей недели или других дел, из-за которых Вас долго не было, Вы, наконец – то, приехали на свой земельный участок. И что же Вы видите?

Земля, принадлежащая Вам по закону, значительно уменьшилась. Сосед, еще вчера мило здоровающийся с Вами, сегодня снес общий забор, разделяющий Вас, и выстроил новый, но уже на Вашей территории. Без сомнения, подобные случаи встречаются в нашей жизни сплошь и рядом. Как же поступить в такой ситуации?

Можно, конечно, махнув рукой, простить соседу эту оплошность, сославшись на его невнимательность. Дескать, перепутал человек, что же тут такого?! Он же не специально.

Не ломать же теперь из-за этого такой дорогой забор. Забор соседа на моем участке что делать? Да и не весь же мой участок он забрал. Однако далеко не каждый готов вот так просто дарить свои законные метры земли соседу, уж тем более, если они достались годами упорного труда.

Стоит отметить, что нормы межевания, строительства, расстояния от дорог и мест общего пользования, а также от межи и до ближайшего строения или посаженного куста и дерева, закреплены законодательно. Существуют строительные правила и нормы, где все подробно указано, а также правила застроек и землепользования. Однако многие из этих норм имеют, к сожалению, рекомендательный характер. И защита от недобропорядочных соседей становится зачастую делом рук самих пострадавших.

Из любой ситуации есть выход. И данная отнюдь не исключение. Не стоит впадать в ярость и колотить обидчика чем попало, требуя вернуть законные метры. Есть цивилизованные способы решения данной проблемы.

С чего же начать? Наверное, надо бежать и подавать на недобросовестного соседа в суд, скажите Вы. Но, отнюдь, суд – это уже последняя инстанция. В том случае, если у Вас определена граница земельного участка – определены координаты углов поворотных точек границы земельного участка и проведено межевание, то можно выносить в натуру границу Вашего участка, закрепив его межевыми знаками. В подобном случае, Вы имеете полное право требовать постройки нового забора, но уже в соответствии с ранее определенной границей участков.

Также стоит обратиться в специальный орган, который занимается проведением государственного земельного контроля – территориальный отдел Росреестра по району, на территории которого располагается участок земли. На участок земли должен выехать инспектор и изучить документы, устанавливающие права соседей на их участки. После этого производятся требующиеся замеры, а уже по их результатам составляется акт, либо протокол об административном правонарушении (в случае нарушения законодательства РФ), а также предписание, требующее устранить нарушения земельного законодательства Российской Федерации. В том случае, если сосед добровольно перенести забор откажется, обращайтесь в суд по месту нахождения самого участка земли с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если же в соответствии с требованиями земельного законодательства границы участка не были установлены, следует незамедлительно реагировать на перенос забора.

Для того, чтобы известить соседа о времени и дате проведения процедуры согласования границ земельных участков, во многих субъектах Российской Федерации вполне достаточно написать уведомление в местную газету. То есть, если на акте согласования границ отсутствует подпись, это не имеет никакого значения. Участок соседа будет поставлен на учет в кадастровой палате в фактических границах, из чего следует, что часть Вашего участка присоединят к землям недобросовестного соседа. Вам необходимо письменно обратиться к соседу, с требованием перенести забор на прежнее место. В случае его отказа обращайтесь в суд с иском об установлении границ участка.

Уже в суде Вам будет надо доказывать всеми допустимыми способами, что Ваши права, в частности уменьшение частной собственности, были нарушены неправомерными действиями соседа. В качестве предоставленных доказательств могут выступить свидетельские показания, генеральный план товарищества, а также правоустанавливающие документы. Также стоит отметить, что суд вероятнее всего назначит землеустроительную экспертизу, стоимость которой изрядно ударит по кошельку. Соседи передвинули забор что делать? Однако без ее проведения вынести обоснованное решение суд не сможет.

После вынесенного судебного решения Вы можете обратиться к исполнителям за помощью в его исполнении. Все затраты по сносу ненавистного забора следует возложить на ответчиков, то есть Ваших недобросовестных соседей. Также замечу, что в споры между собственниками земельных участков может вмешиваться правление садового товарищества.

Однако его решение, также как и решения общего собрания не являются обязательными для исполнения. Как известно, между собственниками отношения регулируются гражданским законодательством Российской Федерации. Однако лучшим вариантом развития событий – если Вы договоритесь подчиниться решению созданной согласительной комиссии или же самого правления. У Вас останется шанс сохранить добрые отношения с соседями.

Ведь Вам все равно предстоит жить с ними рядом! В любом случае Вам будет необходима помощь профессионалов.. Специалисты юридической компании “ИМПЕРИУМ” помогут Вам защитить Ваши права и Вашу собственность от посягательств недобросовестных соседей!

Источник

• ← соседи лезут в личную жизнь что делать
• соседи льют воду под забор что делать →