соседи ходят по моему участку что делать
Соседи ходят по моему участку, что делать?
Соседи ходят по моему участку, что делать?
Ответы на вопрос:
В данной ситуации нужно посмотреть по кадастру где ваш участок, и если у вас там посажено не обходимое для питания и выживания и они это топчут, то нужны будут свидетели которые письменно напишут заявление что они видели как ходят, либо другие люди кто это видел и обратитесь в суд заявлением и приложите доказательства, скорее всего им будет дан штраф. Так же вы можете огородить свой участок чтоб ни кто не ходил.
Если Вас это не устраиваете огородите свой участок так, чтобы проход по нему был невозможен.
Если у соседей отсутствует другой способ доступа к своему участку, то можете направить им предложение установить сервитут.
В соответствии со ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Устали, что соседи ходят по Вашему огороду, потому что: «Так ближе»? 3 законных способа Отучить их так делать
Добрососедские отношения с другими владельцами участков, это прекрасно. Но иногда, как известно, они переходят границы. Причем — буквально.
Мне было ужасно неприятно, когда соседи почему-то начали ходить к себе через наш огород. На все вопросы и воззвания к чувству совести отшучивались и говорили, что им «так проще и ближе».
Конечно, можно было бы прогонять их с жутким скандалом. Но кому нужна «война» с соседями по огородам?
Поэтому, я отправилась в Интернет за способами противодействия и оказалось, что варианты решения проблемы есть! Причем, законные и как будто не портящие отношений!
Первый вариант, это, конечно, установка забора. Без калитки в проблемном месте и не такого низкого, чтобы можно было перемахнуть! Я выбрала вариант сетчатого забора из тонких плашек, который с одной стороны — создавал реальную преграду, а с другой — оставлял участок как будто открытым, просматривающимся.
Получилось стильное решение, когда он был покрашен в белый цвет. А еще при нем я посадила вьющиеся розы.
Если кому-то не хочется именно забор — можно выбрать живую изгородь. Можжевельник, жимолость, шиповник, туя. А то и самшит, которому можно фигурной стрижкой придавать в саду самые замысловатые, роскошные, элегантные формы.
Пока читала истории других людей, мне попалось любопытное сообщение о том, что кто-то высадил на части участка, открытого для соседского прохода, крапиву. Наверное, те люди ужасно удивились! Но ведь крапива в земледелии очень полезное растение. Так что все честно.
Так вот, вторым вариант можно назвать какие-то посадки. Навряд ли даже у очень смелых соседей хватит наглости топтать чужие труды, так что им можно перегородить путь частыми грядками с клубникой или посевом кукурузы, в которой вообще, можно почти заблудиться.
В качестве третьего способа мне встречалось предложение завести на участке собаку. Но тут есть подводные камни. Ведь если нет забора, получается, животное должно содержаться на цепи? Это не гуманно.
Оно может быть просто воспитано, чтобы не убегало дальше своей территории? А где же гарантии, что пес будет таким идеально послушным? Кроме того, заводить злую собаку вообще глупо.
А если она миролюбива, то теоретически, соседям не составит труда как и раньше — ходить мимо. Да еще почесывая ее за ушком. На мой взгляд, единственный вариант, когда это приемлемо, так это в случае, когда соседи очень боятся вообще любых собак. Тогда зная, что у вас она есть — могут и не пойти в незваные гости.
Но опять же — домашнее животное это огромная ответственность и заводить его нужно лишь понимая, что в семье ему будут даваться любовь и забота круглый год, а не только в дачный сезон.
Что делать, если достают соседи по участку?
Главная » Земля » Что делать, если достают соседи по участку?
К сожалению, конфликтные ситуации между соседями не редкость. Подобные явления могут произойти как в многоквартирном доме, так и между собственниками частных земельных участков. Первоначально, необходимо попытаться урегулировать спорные вопросы самостоятельно, путем переговоров.
Но зачастую разрешить проблемные вопросы между владельцами смежных территорий удается только с помощью привлечения компетентных государственных органов. Выбор уполномоченного органа зависит от того, какую сферу ваших прав нарушают действия соседей (право на экологическую безопасность, тишину и покой, санитарное благополучие и т. д.).
Что делать, если достали соседи по земельному участку
Если соседи своими действиями ущемляют ваши права и законные интересы, то первоначально попытайтесь урегулировать конфликтную ситуацию мирным путем. Юристы советуют зафиксировать данный факт документально с привлечением свидетелей, участвующих в проведении переговоров с нерадивыми соседями.
В дальнейшем, если решить проблему самостоятельно не удастся, то у вас будут на руках доказательства мирного урегулирования вопросов. Этот порядок необходимо соблюсти, прежде чем, вы обратитесь за помощью в компетентные государственные органы.
Также, в качестве доказательственной базы будет нелишнем произвести фото и видеосъемку неадекватных действий соседей (мусор, оставленный на вашем участке, драки, шумное поведение и т. д.).
В большинстве случаев, неадекватное поведение лиц, проживающих с вами по соседству, пресекается органами полиции (участковым уполномоченным) на основании соответствующего заявления с приложением имеющихся доказательств фактов противоправных действий.
Куда обратиться, если достают соседи по участку
За защитой своих интересов от недобросовестных владельцев смежных участков обращайтесь в следующие инстанции:
Наиболее действенными мерами со стороны вышеуказанных инстанций по отношению к нерадивым соседям является вынесение штрафных санкций. Как правило, оплата внушительных сумм в виде штрафов за неадекватное поведение заставляет владельцев смежных участков задуматься о своем поведении и впредь вести себя в соответствии с требованиями законодательства.
Как написать заявление на соседа по участку участковому
При обращении к участковому, воспользуйтесь типовой формой заявления или составьте документ в свободном порядке.
Однако и в том, и в другом случае в заявлении необходимо указать следующую информацию:
Позаботьтесь о том, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, и получите отметку о принятии.
С даты подачи обращения, в течение 30 дней, участковый, согласно требованиям законодательства, обязан принять меры по устранению неадекватных действий со стороны соседей, и защитить ваши права.
Ответ на ваше заявление вам должны направить в письменной форме с указанием мер реагирования, принятых для пресечения противоправных действий (составление протокола об административном правонарушении, изъятие предметов, ограниченных в обороте и т. д.).
Как написать заявление на соседа по участку в администрацию
Обращения в администрацию на неправомерное поведение соседей могут быть связаны, прежде всего, с нарушением границ территорий. Данные факты выражаются в незаконном размещении зданий и сооружений, парковке автомобиля на чужом участке. В подобных случаях, обращение в местные органы власти необходимо для защиты своих интересов от незаконных действий, направленных на захват вашей территории.
Если межевание участков не было проведено, то для доказательства своей правоты закажите в кадастровой организации услугу по разграничению земель.
При подготовке обращения в администрацию приложите копию межевого плана и кадастрового паспорта, чтобы обосновать свою позицию по отстаиванию законных границ земельного участка.
В процессе доказывания своих прав, заручитесь поддержкой свидетелей (собственников участков, находящихся в непосредственной близости от спорной территории), которые могут подтвердить ваши слова. Кроме того, постарайтесь зафиксировать факты нарушения ваших прав, чтобы в дальнейшем иметь весомые доказательства (сфотографировать незаконное проникновение на ваш участок, сделать видеозапись парковки автомобиля).
Если действия недобросовестных соседей мешают жить не только вам, тогда объедините усилия всех граждан, чьи права нарушены.
Исходя из практики рассмотрения подобных вопросов, на коллективные обращения (когда нарушены права нескольких лиц), сотрудники администрации реагируют более оперативно, поскольку в данном случае имеет место общественно опасное деяние. Кроме того, при подтверждении фактов нарушения прав нескольких лиц, законодательством предусмотрены более жесткие меры в виде значительных штрафных санкций.
В случае если обращение в администрацию не привело к полному восстановлению ваших прав, обращайтесь в судебные органы с соответствующим ходатайством.
Как написать исковое заявление на соседа по участку в суд
В том случае, если ваши обращения в органы власти не оказали влияния на поведение соседей, и они продолжают нарушать ваши права, составляйте исковое заявление в суд. При наличии нескольких пострадавших от действий соседей, составляйте коллективное обращение, объединив все имеющиеся у вас доказательства.
Кроме восстановления нарушенных прав заявителей, суд вправе обязать нарушителя возместить ущерб, причиненный его неадекватными действиями, а также привлечь к административной или уголовной ответственности.
Составление искового заявления начинайте с написания наименования судебной инстанции, в компетенцию которой входит рассмотрение вашего дела. Здесь, прежде всего, имеет значение принцип территориальности.
В содержании иска укажите следующую информацию:
При обращении в судебные органы, направьте копию искового заявления ответчику.
Жалоба на соседа по земельному участку в администрацию.
Как написать заявление на соседа, читайте тут.
Данный порядок необходимо соблюсти, чтобы дать возможность нерадивому соседу подготовить аргументы, обосновывающие его противоправное поведение. Квитанцию об отправке приложите к комплекту документов, направляемых в суд. Только в этом случае, ваше дело будет рассмотрено в рамках судебного заседания.
Что делать, если соседи по земельному участку не соблюдают санитарные нормы проживания
Если владелец соседнего участка нарушает нормы санитарного законодательства, обращайтесь в районную администрацию или в службу Роспотребнадзора. Потерпевшее лицо вправе обратиться одновременно в несколько инстанций, тогда проблемная ситуация будет рассмотрена максимально полно с учетом специфики каждой организации.
В обращении укажите, какие нормы санитарного законодательства были нарушены вашим соседом. Наиболее распространенными нарушениями в этой области являются затопления сточными водами, захламление территории, использование ядовитых удобрений для обработки сельскохозяйственных культур.
Если противоправные действия виновного лица будут доказаны, в отношении него возбуждается административное или уголовное расследование (в зависимости от тяжести совершенного правонарушения).
В качестве меры ответственности в подобных случаях назначаются штрафные санкции. Как правило, данного факта достаточно, чтобы соседи задумались о своем поведении и прекратили действия, нарушающие ваши законные права.
Если обращения в органы местного самоуправления и службу Роспотребнадзора не оправдали ваши надежды, то следующим шагом в отстаивании интересов будет направление заявления в суд. Конечной инстанцией и, как правило, самой действенной при неразрешимых конфликтах с соседями является прокуратура.
В случае попадания заявления в органы прокуратуры рассмотрение факта нарушения проходит наиболее полным образом. Сотрудниками прокуратуры при исследовании обстоятельств правонарушений также будут проверены действия государственных органов, в компетенцию которых входит рассмотрение подобных вопросов.
В случае, если в действиях компетентных органов прокуратура найдет факты халатного рассмотрения обращений потерпевшего, то жалобы будут рассмотрены повторно. При данных обстоятельствах, со своей стороны приложите все имеющиеся доказательства, подтверждающие противоправное поведение соседей.
Что делать, если соседи по участку дебоширят
Если среди ваших соседей проживают лица, систематически нарушающие нормы тишины и покоя, незамедлительно обращайтесь в правоохранительные органы с требованиями пресечь противоправные действия.
Если жилой дом, расположенный на смежном участке соседи арендуют, то решить конфликтный вопрос будет проще. Узнав, что арендаторы создают проблемы жителям соседних домов, хозяева участка, скорее всего сами решат выселить нерадивых квартирантов.
Если же дебоширы являются собственниками земли, то решить с ними проблемные вопросы сложнее. Но если вы представите неопровержимые факты их противоправного поведения (видеозапись драк, нецензурной брани), то доказать вину недобросовестных соседей вполне реально.
Обращение в полицию зарегистрируйте в официальном порядке и получите входящий номер письма. Проблемная ситуация должна быть рассмотрена сотрудниками полициями в срок не позднее 30 дней.
Что делать, если соседи по участку хулиганят
Хулиганство соседей может быть выражено не только в пьяных дебошах, но и сопровождаться мелкими пакостями, связанными с личными неприязненными отношениями. В этом случае кроме материальных издержек потерпевшая сторона испытывает еще и моральный ущерб.
К хулиганским действиям соседей относятся размещение мусора на чужой территории, порча имущества и культурных насаждений.
В любом случае, при появлении фактов, свидетельствующих об оскорбительных действиях со стороны соседей, незамедлительно обращайтесь в органы полиции. По данным фактам будет возбуждено административное производство и наложен штраф.
Если неадекватное поведение соседей повлекло материальные издержки, и оплачивать их нарушители не спешат, то подавайте заявление о возмещении ущерба в судебные органы, представив доказательства причиненного вреда (акт независимой экспертизы, квитанции о ремонте испорченного имущества и т. д.).
Что делать, если соседи по участку неадекватно себя ведут
Неадекватные действия соседей могут проявляться в виде психологического давления, угроз, оскорблений, распространения порочащих сведений. Все вышеперечисленные случаи относятся к обстоятельствам, вызывающим моральный дискомфорт и соответственно требующим материального возмещения в силу положений норм гражданского законодательства (статья 151 Гражданского кодекса РФ). Данные вопросы решаются в судебном порядке путем подачи соответствующего заявления.
Если неадекватность соседей зашла настолько далеко, что их действия перешли в физические нападки, то в данном случае вам помогут только правоохранительные органы.
Если противоправные действия наблюдаются со стороны соседей преклонного возраста, прежде чем обращаться за защитой своих прав в компетентные органы, поговорите с их родственниками. Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы прекратить неприятные действия, направленные в ваш адрес.
Возможно, неадекватное поведение соседствующих лиц вызвано их преклонным возрастом или имеющимися психическими заболеваниями. Как правило, близким людям удается убедить престарелых родственников оставить в покое соседей.
Алгоритм действий при наличии конфликтов с лицами, не достигшими совершеннолетнего возраста аналогичен предыдущей ситуации. Как правило, обращение к родителям хулиганов позволяет оперативно пресечь противоправные действия, поскольку ответственность за неадекватное поведение подростков лежит на законных представителях.
Кроме того, поставьте перед родителями виновных лиц вопрос о возмещении вреда причиненного их отпрысками. Как правило, данное обстоятельство в дальнейшем отбивает охоту у нерадивых соседей совершать противоправные действия в ваш адрес.
Что делать, если соседи по участку выбрасывают мусор за забор
Одним из способов хулиганских действий отравляющих жизнь, является перекидывание мусора через забор соседей. Если вам удалось застигнуть нарушителя в момент противоправных действий, вызывайте участкового.
Несмотря на то, что данные действия на первый взгляд незначительны и не несут тяжелых последствий, важно зафиксировать сам факт подобного хулиганства. Если в дальнейшем подобные ситуации будут регулярно повторяться, то в отношении виновной стороны будет возбуждено административное дело и наложен значительный штраф.
Отягчающим обстоятельством в данном случае будет являться неоднократность (регулярность) хулиганских действий.
Если земельный участок нарушителя находится в ведении дачного кооператива, то поставьте вопрос на общем собрании об исключении нарушителя из членов дачного сообщества. Как правила, в данном случае достаточно факта публичного оглашения неадекватных действий соседей, чтобы они пересмотрели свое поведения и задумались о его последствиях.
Что делать, если соседи по участку шумят
Наиболее распространенным правонарушением среди соседей является превышение допустимого уровня шума. Данные действия выражаются в прослушивании громкой музыки и ведении ремонтных работ в ночное время.
Прежде всего, дайте понять соседям, что они мешают вам отдыхать. Если же соседи не прекратили шуметь, обращайтесь в органы Роспотребнадзора, чтобы они произвели замер шума. В дальнейшем, у вас на руках будут весомые доказательства противоправного поведения соседей.
При обращении в правоохранительные органы обязательно приложите заключение Роспотребнадзора, подтверждающее вашу жалобу на превышение уровня шума.
Согласно требованиям санитарного законодательства возможный уровень шумового эффекта не должен превышать 60 дБ. После 23 часов уровень шума должен быть снижен до 45 дБ.
Однако, анализируя действующее законодательство, юристы приходят к мнению, что шумовые замеры возможны только в условиях многоквартирного дома. Данные ограничение не касаются дачных массивов.
При подобных обстоятельствах алгоритм действий следующий:
“Отучаем ходить соседей по своему участку”:Делюсь своим опытом. в закладки 2
А другие,когда вас нет шастуют по вашему участку,делают всякие плохие вещи,даже доходит до заговоров на не урожайность.
И у меня собственно такое было в молодости,поэтому решила написать для вас статью,кому-нибудь пригодиться.
Перейдем к самим способам:
На мой взгляд это самый простой вариант,слегка намекаешь соседям,мол хватит панибратства. И почти всегда этого достаточно. Главное тактично,чтобы не обидеть.
На показывайтесь соседям
Почти все думаю из вас на машинах,так вот старайтесь не показывать что вы приехали,по-тихому пробирайтесь в дом. Я конечно согласна,что долго так Вам надоест,но как вариант.
На мой взгляд самый неординарный вариант из всех,достаточно повестить на калитку или забор. Например: “Любопытным людям не беспокоить” или “Злая собака”.
Мне помогал такой вариант,но на этом фантазия не ограничивается и можете написать на них что угодно.
И вариант от подписчицы
” С первого дня надо держать дистанцию! Не лезть самому и не подпускать близко к себе. Я выбирала участок так, что с 3 сторон пустыри. Конечно пришлось на забор потратиться, но это ничто по сравнению с душевным спокойствием!“
Вот такие варианты помогали мне в определенные моменты жизни,пишите и вы комментариях какие используете методы по “борьбе” с соседями!
ну почему бы и не пообщаться? мы же люди и в общении опыта можно набраться
Лучший способ-это двухметровый забор.
Ничего о том, что написано в названии!:(
Никакой конкретики! Я, лично, не понял, что написано здесь, цитирую: На показывайтесь соседям Почти все думаю из вас на машинах,так вот старайтесь не показывать что вы приехали,по-тихому пробирайтесь в дом. Я конечно согласна,что долго так Вам надоест,но как вариант.
В свой дом, по-воровски, надо пробираться.
alexorloff2006.6, тут вообще логическое противоречие. Приехать на машине, ага, бесшумно, спрятать, видимо, её в бункер и крадучись – в дом. Что за идиотизм?
Автор, а Вы не думали о том, что это Вы сами наживаете себе врагов. Будьте доброжелательны, приветливы. Улыбнитесь соседям и наверняка никому из них не захочется “делать заговоры на неурожай” Бывшие хозяева нашего участка сказали, что соседи неадекватные люди, способные на всякие гадости. А мы с ними нашли общий яэык и живем дружно. Готовы даже убрать забор,достакшийся от прежних хозяев.
Соседи бывают разные. Передо мной дифирамбы пели. А, когда меня не было, лазили по моему участку и собирали урожай. Они точно знали, когда меня там не будет
mslidnikmailru, во во, причем тырили не только урожай но и садовый инструмент.
mslidnikmailru, и у меня так до сих пор
Моя очень престарелая соседка в моё отсутствие всегда приходила на мой участок. Другие соседи говорили, что она даже воровала у меня плодородную почву с грядок и перегной с компоста. Перебирала лейки, пользовалась моим колодцем. Мне это надоело. Перекрыла её сетчатым забором 3D. Она даже потом меня “пожурила”, мол деньги мне больше девать некуда. Зато я с ней не ссорилась (ну не в моём характере спорить с очень пожилыми людьми), живу теперь довольная, общаемся со всеми соседями мирно. Они у меня все замечательные.
Так что, главное в этой проблеме – только забор. Он у меня сетчатый, не двухметровый, а достаточно 1,7 м. )))
Что там про сглаз! Свой урожай можно отдать своими же руками. Вырастила крупный чеснок, размером чуть меньше кулака. Дала головки по 3-4 трем закадычным подругам, две из них очень завистливые. Буквально на следующий год чеснок вырос у меня с кукиш, а у них хороший. В другой раз другой подруге отдала (с чистым сердцем и добрыми намерениями)семена томатов крупных нескольких сортов. Так же буквально на следующий год лишилась хорошего урожая своих томатов и постепенно года за три все крупные томаты у меня исчезли
, зато подруга всем хвасталась своим необыкновенно крупным и вкусным урожаем. Пришлось искать способ сохранять свои урожаи.
Да вообще статья ни о чем,ну как с соседями не общаться. А по предложению автора надо еще бы пару пулеметов, сорокопятку на участок, а еще лучше танк в огороде поставить, а на калитке табличку “Осторожно! Во дворе злой хозяин”.
Могу ли я запретить соседям проходить через мой земельный участок?
Добрый день, подскажите могу ли я запретиить соседям проход через мой участок который находится у меня в собственности, частный дом на 4 хозяина и один из соседей имеет выход в мой двор и имел выход на другую улицу, в обход метров 50, но на месте данного выхода сосед возвел гараж и сарай, соответвенно проходит теперь через мой
Добрый день, Максим!
Если участок у Вас в собственности и Вам мешает то, что соседи без Вашего разрешения пользуются им (ходят через Ваш участок), то можете написать претензию в их адрес. Поставьте ограждение на меже своего участка. Если спор не решится, то можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если Вам необходима дополнительная консультация, либо помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат.
Согласно п. 2 ст. 262 ГК РФ, если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Если сосед намерен систематически пользоваться Вашим участком для прохода за неимением иных путей, то имеет смысл ставить перед соседом вопрос об установлении сервитута (ограниченного права прохода) на основании ст. 274 ГК РФ. В таком случае на основании соглашения об установлении сервитута или решения суда сосед должен будет вносить Вам плату за проход. В отсутствие же сервитута, если ваш земельный участок будет огорожен ил снабжен табличкой о недопустимости прохода, сосед через него ходить будет не вправе.