сосед не дает ставить забор по меже что делать
Забор на меже
Парковка примыкает к забору по меже, забор делаем своими силами без участия соседа, магу ли я опереть крышу парковки на столбы забора на меже?
Построили баню, от забора 60 см, но забор стоит не на меже, а на нашей территории ближе на 40 см. Как считается расстояния от межи или от забора? С соседом разногласия.
На каком расстоянии от межи можно проложить водопровод в частном доме? По меже проходит забор, расстояние от забора до соседского дома примерно 4-5 м.
Соседи препятствуют постановке забора по меже так как их жилой дом находится на расстоянии 2 метра от межи угражают судом, как правомерно установить забор и по каким нормативам?
Сосед против сплошного забора по меже, забор будет с южной стороны и у него получается тень. На какое расстояние я могу отступить от межи для постройки забора, чтобы не требовалось разрешение соседа. Какая статья закона это регламентирует?
Сосед поставил забор нарушив межу на 15 см.Могу ли я убрать его забор и поставить свои по меже.
Можно ли ставить забор на меже? (сетку рабицу или надо отступать от межи?
Можно ли мне ставить забор на меже двух земельных участков или надо отступать от межи? Забор сетчатый. Высота 1.50.
Такой вопрос: имеет ли право сосед снести забор, расположенный на меже участков, без моего согласия, поставив свой забор и захватив мою площадь, пристроив к забору две капитальных кладовых с крышей до забора и сливом, выходящих на наш участок?
На меже находится забор с соседом, я отступил от межи на 40 см и построил свой забор с фундаментом. На своем заборе по существующим опорам согласно проекту горгаза протянули наружный газопровод. Сосед не согласен с данным монтажом газопровода. Прав ли он! Пожалуйста, дайте разъяснение.
В садовом товариществе соседи имеют право ставить забор не на своем участке, а в меже? Они поставили забор в меже, межа узенькая, нам сейчас неудобно обрабатывать свои кусты по краям участка. Как быть?
Соседка не дает согласие ставить забор по меже и требует ставить его на моей стороне участка. Т.е межа пройдет за забором, а еще что забор соответствовал СанПИН. Как можно на нее повлиять, чтобы она тоже участвовала в постановке забора, почем я должна нести расходы воде забор является ограждением между нашими участками?
Проживаю в деревне, в сельпо. Очень немногие участки в этой деревне имеют заборы по всему периметру земельных участков. У меня стали происходить стычки с соседями по меже, и т.к. недовольство идёт с моей стороны, участковый уполномоченный полиции устно убеждает только меня о возведении забора на моём участке по всему периметру. Никаких межевых знаков межа не имеет. Как мне разрешить ситуацию, чтобы забор был установлен двумя соседями по меже?
Подскажите пожалуйста. Забор стоит на меже, нужно ли отступать при возведении забора? Спасибо.
Пожалуйста. Имеются 2 земельных участка, расположенных рядом друг с другом. Между ними есть межа. Ранее на соседнем участке на меже стоял гараж, который демонтирован (снесен, остались лежать только плиты вместо фундамента) в настоящее время. Сосед не хочет отступать от межи, чтобы поставить забор, а желает построить гараж, вдоль межи на 8 метров. Имеет ли право сосед строить свой гараж на меже и сколько по закону он должен отступиться от межи? На нашем участке от межи стоит дом 190 см. Проживаем в Брянской области.
Проживаем в станице. С соседями в плохих отношениях. Межа между домами. Могу ли я поставить забор на меже, на месте старого забора (установленного соседом), без его ведома и согласия из кирпича или профнастила высотой 2,5 метра?
Хотела бы уточнить. Поставила глухой забор 30 см от межи, т.к на меже стоит соседская пристройка. Она говорит забор не по закону и подает в суд. Но мой забор же не на меже или все равно нельзя глухой ставить на своем участке?
Поставили с соседом забор, он немного нарушил межу, поставил каркас забора подальше, см на 30 в мою сторону, я не имею претензий, но в правлении садоводства хотят от нас получить соглашение на установку забора, написав там что он установлен на меже. Обязательно ли составлять соглашение? Нельзя ли указать, что забор установлен на границе участков? Спасибо заранее.
Участок ижс. На меже стоит сетчатый забор. Сосед решил на своём участке поставить забор из профиля на фундаменте. На каком расстоянии от нашего общего забора на меже он может это сделать?
Соседи делают навес он заканчивается прямо на меже забора забор делали мы.
Сосед хочет построитьгараж не отступая от межи убрав забор и старый сарай который находится непосредственно на меже при этом дом и участок у него приватизирован. Рядом я начал строить дом отступив от межи больше метра имеет ли право сосед строить гараж не отступая от межи если его сарай и отделяющий забор давно стоят на меже.
Между нашими участками межа 70 см (сказали при оформлении участка в собственность.) Хочу на этой меже поставить забор. Сосед говорит, что межа принадлежит ему, а забор ставь на своей земле Прав ли он?
Скажите пожалуйста, ставим забор на меже, соседи отказываются платить половину за установку забора.
Вопрос у меня следующий, у меня в собственности имеется садовый участок! При заселении я установил забор от соседей на своем участке, межа осталась за моим забором! Через некоторое время соседи перегородили забором межу, т.е я доступа на нее не имею, и примерно в 20 см от межи построили двухэтажный дом! В скольки метрах от границы межи они имеют права строить свой дом, и является ли самоуправством, то что они перекрыли доступ к меже! С какой формулировкой я могу обратиться в суд!
Купили земельный участок, он размежеван, соседний участок не размежеван. Хотим установить забор, но соседка орет, что мы не можем ставить забор на меже, которую она выкопала. Как я понимаю, мы имеем право поставить забор на границе своего участка, как в плане? И межа должна проходить уже после этой границы? Или я не правильно что то понимаю?
Соседка кричит, что межа ничейная, я могу ставить свой забор со своей стороны от межи, а она свой со своей. Но разме межа это не граница участков? И она как раз проходит там, где указано в кадастровом плане?
Очень прошу проконсультировать по поводу забора на меже между соседями. У меня возник конфликт с соседом. Он строит забор между моим и своим дачным участком. Убрал межевую сетку без предупреждения и тем самым оставил мой участок без ограждения т.е. на мой участок с улицы может зайти кто угодно. Инженеров измерять межу не вызывал, и от межи не отступил ни сантиметра, а заливает фундамент под забор прямо на меже. Забор будет из камня ракушка. С меня требует денег на забор. А на моей стороне участка поломал бетономешалкой кусты малины. Правомерны ли его действия? Если нет то куда мне обратиться по этому вопросу. К председателю СОТ я уже обращалась, без результата. Спасибо за ответ.
Что делать, если сосед не даёт поставить забор?
Николай, добрый вечер. В связи с тем, что сосед препятствует Вам в использовании Вашей собственности, Вы можете подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью.А кстати, скажите, как он препятствует и чем это мотивирует. Он не согласен с определенными границами земельного участка. Если это так, то у Вас земельный спор. Уточните, пожалуйста, эти моменты.От их уточнения зависит более точное определение предмета обращения в суд.
Здравствуйте Алевтина.В 2001 г. я поставил мет.забор,отступив от сущесвующей на тот момент границы ок.50 см.длиной 70 метров при длине ЗУ 140 метров после покупки ЗУ в 2000г.с межевым планом и согласованием границы т.к. соседи были против «хождения по их ЗУ».В ходе преобраз.зем.ком.в кад.палату мой ЗУ не был внесён в Росреестр.В 2005 г.соседи на этом радостном для них событии провели межевание своего ЗУ с изменением границы между нашими ЗУ,подделав мою подпись.Об этом я узнал только в 15г.,т.к. особенно не лезли на мой ЗУ.С 2008г.: 1)под моим забором-в 60 см вкопали четыре бетонных кольца под туалетом-сам туалет 3 на 3м-в 1 м от забора-стоит фек.запах,2)в 3-х м от забора построили дом 8 м выс. в коньке-рядом мой огород,3)под забор свалили компостную кучу.Я обратился в Реестр по поводу восстановления моего меж.плана от 2000г.Получил ответ-наложение границ-по нижней точке 70 см,причём 10 см.длиной 4метра моего забора теперь на их ЗУ.Соседи при выносе точек присутствовать отказались.Сейчас хочу поставить новый забор по прямой линии-как на схеме-свой ЗУ отмежевал уже от ох меж.плана с внесением в Реестр.Граница проходит через колодец-20 см на моём ЗУ,20 см до туалета.Сосед же утверждает что граница проходит по забору-«не надо было отступать»-т.н. клин плщадью 30 м.кв.Подал иск.заявление о неч.пр.Судья сказал плати 40 т.р.-чтобы выявить положение туалета относит.двух точек границы.Денег жаль-семья соседа хоть и не бедные но ответчик не работает и не на пенсии так что деньги скорее всего не отдадут.Натянул верёвку-и так видно пересечение.А соседи верёвку рвут и за мой же забор не пускают-угрожают полицией.Вроде всё.Заранее спасибо за внимание и ответ!
Николай, теперь все понятно.Сочувствую Вам от всей души. Ну, как я поняла, дело находится в суде. И кроме этого совета, другого, как бы я ни хотела, я дать не могу. Видимо, Вам предложили провести экспертизу, чтобы определить точки пересечения. Вы имеете право отказаться от экспертизы и попросить возложить расходы по экспертизе на ответчика или на Вас двоих в равных долях. Если говорите, что можно, по Вашему мнению обойтись без экспертизы, отказывайтесь от нее.Хорошо это или плохо- сказать не могу, так как, чтобы точно дать совет по ведению дела, надо его вести.Но один совет Вам все-таки дам, кроме суда, это дело никто не решит и ничего Вашего соседа делать не заставит. Только получив решение в Вашу пользу, Вы добьетесь желаемого результата. И теперь Вам надо ждать решения суда по этому делу.Я надеюсь, Вы от дела не отказались или уже прекратили его. Никто, ни полиция, ни администрация не будет вмешиваться в это дело. Должно быт только судебное решение.Или мирно договариваться с соседом. Но ведь мирно не получается? Если дело в суде не прекратили, получите решение, выложите его нам, ознакомимся и можно будет намечать дальнейший план действий.
Кто из соседей должен ставить забор между участками: как разобраться в ситуации
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Что говорит закон
Самое грустное и главное, что отношения двух соседей по поводу установки забора с позиции «кто должен» закон вообще никак не регулирует. Существуют требования к ограде, которые должны соблюдаться при установке, но не более того. Все остальные отношения соседи должны решать между собой самостоятельно, а именно – договариваться. Для того, чтобы избежать конфликта, стоит обсудить все детали. Какой именно будет ограда и кто будет ее ставить. Лучше всего в такой ситуации, конечно же, поставить забор «складчину».
Что если сосед не хочет ставить забор
Если сосед никак не хочет участвовать в установке забора, то его можно поставить самостоятельно. В этом случае рекомендуется взять с соседа расписку о том, что его полностью устраивает забор, который выбрали вы. Если же и такой малости товарищ по дачному поселку сделать не может, то необходимо обратиться в свое садовое товарищество и уточнить там параметры, которым должна соответствовать ограда. Там же следует узнать правила ее установки. Все это позволит защититься в будущем, если сосед отказавшийся принять участие в установке забора, решит неожиданно побороться за «свои права».
Важно: помните о том, что ограда должна стоять по границе участка. Даже случайный захват пары сантиметров соседского участка сделает перед законом гарантированно виноватым того, кто ставил забор. В таком случае придется не только переносить ограду, но и платить штраф. Лучше всего пригласить специалиста, который поможет точно установить границы участков.
Что делать, если я не хочу ставить забор
Может получиться так, что вы сами не хотите по каким-то причинам устанавливать забор. Например, банально нет свободных финансов. В такой ситуации никто не сможет заставить вас поучаствовать в проекте. Само собой, сосед сможет установить любую ограду в рамках действующего закона без вашего участия. Если же какие-то правила установки были все-таки нарушены – смело обращайтесь в правоохранительные органы и суд.
«И так сойдет»
Отдельно стоит выделить ситуации, когда кто-либо из соседей хочет поставить ограду, однако между участками одна ограда уже есть. При этом, если другой сосед против установки нового забора, то старую ограду трогать нельзя (только если она не на вашем участке). В таком случае заборов будет два.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
Что делать, если забор соседа стоит не по кадастру. Инструкция
Зачастую собственники загородных участков выясняют, что сосед установил забор, заняв часть их территории. Возникает такая проблема или по вине владельца земли, или когда живущие рядом граждане встают на кадастровый учет в разное время. Однако независимо от причины отдавать чужому человеку часть своего участка никому не хочется.
Юристы разъяснили, что делать и куда обращаться, если соседский забор стоит не по кадастру.
Какой закон регулирует права соседей
Сложность определения положения забора между соседними участками состоит в том, что на данный момент в России не существует федерального закона о нормах установки заборов. «На сегодняшний день ограничения для межевого забора между двумя участками закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем, в нем прописаны высота и прозрачность забора, противопожарные нормы, а также санитарно-бытовые требования. Но они носят рекомендательный характер. Единственным законодательно закрепленным правилом в сфере защиты соседских прав и интересов является п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ «О недопустимости злоупотребления правами соседа». К сожалению, это правило зачастую игнорируется, что приводит к разногласиям и конфликтам между гражданами», — рассказала Виктория Данильченко, председатель московской коллегии адвокатов Виктории Данильченко.
Пригласите кадастрового инженера
Для начала необходимо выяснить, действительно ли сосед незаконно захватил территорию. Если границы участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевания между участками, советует Алексей Гавришев, управляющий партнер AVG Legal. Он подчеркнул, что нередко после этой процедуры спор прекращается ввиду правильности установки забора. Если сосед не согласен, он также может пригласить независимого кадастрового инженера, который эти данные перепроверит и подтвердит, пояснила Татьяна Ананьева, руководитель отдела «Миэль».
Напишите заявление в Росреестр
В случае когда идет речь именно о самовольном установлении забора и захвате чужой территории, необходимо обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля, советует Данильченко. Она отметила, что для этого нужно быть собственником земельного участка, границы которого нарушены, то есть права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами. «При этом перед подачей самого заявления нужно убедиться, что межевание между соседскими земельными участками было проведено по правилам, предусмотренным нынешним законодательством. Должны быть определены координаты так называемых характерных точек границ земельных участков», — пояснила эксперт.
Если сосед против
Если же документально подтверждено, что местоположение забора не соответствует кадастровому плану, но сосед не желает добровольно устранить это нарушение, необходимо снова получить заключение кадастрового инженера, отметила Данильченко. Она разъяснила, что в этом документе обязательно должны быть указаны фактические границы, наложенные на кадастровые, где и будет видна площадь захвата, и дано заключение о варианте решения. Если и в этом случае полюбовно решить ситуацию не получается и сосед не согласен устранить проблему самостоятельно, то следует обращаться в суд.
Подайте иск в суд
После того как все перечисленные выше способы не убедили соседа устранить неполадки, необходимо подать исковое заявление в суд с требованием изъятия части земельного участка из незаконного владения, возложения обязанности перенести незаконно установленное ограждение. В таких ситуациях суд руководствуется пп. 2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, который гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, уточнила Ананьева. По ее словам, иски по таким делам не имеют срока давности. «При этом надо понимать, что без судебной экспертизы не обойтись. Это растянет судебный процесс, но расходы потом можно будет взыскать с соседа, так же как и расходы на адвоката», — резюмировал Гавришев.
Женщине мешали соседские деревья, забор и пасека. Она от них избавилась
Супруги из Орла обустроили свой участок: построили навес, вырастили плодовые деревья, муж завел небольшую пасеку на три улья, а чтобы все это никому не мешало — поставили двухметровый забор.
Но тут появилась недовольная соседка и заявила: «С вашего навеса вода стекает на мой участок, яблоня и абрикос затеняют огород, забор слишком высокий и не пропускает свет, а на пчел у меня аллергия. Уберите это всё».
Супруги расстроились, но все-таки согласились демонтировать навес и спилить деревья. А от пчел и забора отказываться не захотели. Тогда женщина пошла в суд — бороться за свое право не быть покусанной пчелами и выращивать овощи на освещенном участке без тени от металлического забора. Дело о яблонях, пчелах и профлисте дошло до Верховного суда. Вот что значит юридически грамотные огородники!
Зачем соседка пошла в суд из-за деревьев, пчел и забора?
Вот какие аргументы женщина привела в судебном иске:
Женщина не могла пользоваться своим участком как ей хотелось. Пришлось идти в суд — на снос, спиливание и ликвидацию пасеки своим соседям она дала пять дней.
Почему супруги не выполнили ее требования?
Они признали, что навес построили не по правилам — слишком близко к границе и не спросив разрешения. Деревья тоже были готовы спилить: они росли не по нормативам. А вот убирать пасеку и забор не захотели: посчитали, что все законно. Забор как раз и нужен для защиты от пчел, так написано в местных правилах: есть ульи — поставьте двухметровый глухой забор.
Причем этот забор стоит не на границе двух участков, а с отступом на метр. То есть его даже забором назвать нельзя: это как бы вид конструкции, которую можно законно установить в метре от соседей.
И вообще, это мелкие нарушения — зачем из-за этого сносить постройки, пилить сад и убирать полезных насекомых? Прежний собственник участка, который владел им до недовольной женщины, был согласен с таким раскладом и не возражал против деревьев и пчел. В чем-то соседи были формально правы, но окончательно разобраться мог только суд.
Что сказали суды?
Суды были единогласны, они встали на сторону женщины: первая инстанция удовлетворила ее иск. Соседи подали апелляцию, но проиграли. Они пошли в Верховный суд, но тот тоже вынес решение в пользу соседки. Вот выводы всех инстанций по поводу навеса, забора, деревьев и пчел.
Навес стоит слишком близко. Его крыша выступает над чужим участком. Во время дождя с крыши стекает вода — все льется на землю, которая принадлежит соседке. Но по местным законам так нельзя: есть нормативы, по которым сараи, навесы и бани можно строить не ближе чем в метре от соседского участка. Прямо у границы таких построек быть не должно.
Деревья затеняют огород. В Орловской области высокие деревья можно сажать не ближе чем в 4 метрах от границы соседнего участка, а от кустарников должно быть не меньше метра. С яблоней и абрикосом расстояние не соблюдается. Тут явное нарушение прав.
Пчелы опасны для соседки. По ветеринарным правилам ульи нужно размещать не ближе трех метров от соседского участка. Вокруг них положено установить глухой двухметровый забор или посадить густой кустарник. То есть федеральные правила соседи выполнили, но есть еще местные требования: по закону Орловской области запрещено разводить пчел, если у кого-то из соседей на них аллергия. Женщина принесла справку от врача, там написано, что укус пчелы может вызвать у нее отек, тошноту и страх смерти. В таких случаях выполнение федеральных требований не поможет: от пчел надо избавиться. Главное — жизнь и здоровье людей.
Забор не пропускает свет. Между участками нельзя ставить глухие заборы. По региональным нормативам должны быть просветы — минимум 50% от площади ограждения. Профлист не пропускает свет — значит, такой забор надо демонтировать. Здесь не играет роли, что забор нужен для защиты от пчел: получается, что для соблюдения одних прав нужно нарушить другие.